phone_in_talk Заказать звонок
Наш адрес:
Гатчина ул. Урицкого, д. 9Б, 3 эт
Время работы:
с 9:00 до 18:00 (Обед с 13.00-14.00)
Телефоны:
+7 (911) 263-28-92 - кадастровый отдел
+7 (952) 288-94-84 - отдел газификации
Почта:
efe5@yandex.ru

Стоимость подготовки акта обследования

от 4 000 руб.

Закажите бесплатную консультацию и мы перезвоним вам в течение 10 минут!

Акт обследования

Нередко бывает, что от объекта недвижимости остался лишь разваливающийся каркас или фундамент. Получается, по документам недвижимость есть, а по факту её нет. А налоговые службы уже шлют квитанции на оплату налогов и сборов, за по сути, отсутствующий дом. 

В первую очередь, необходимо такой объект снять с кадастрового учета в Росреестре. Без приведения в порядок соответствующих документов, нет возможности реализовать, продать подобное имущество, начать строительство нового объекта на земельном наделе. У хозяина объекта возникает большое количество вопросов, которые необходимо решить в кратчайшие сроки, дабы избежать в дальнейшем, сложных с юридической точки зрения проблем. В этой ситуации, собственнику необходимо составить акт обследования здания или сооружения.

Как составить акт обследования

Составить подобный документ самостоятельно большинству владельцев не представляется возможным, т.к. акт обследования здания и сооружения оформляется кадастровым инженером, аттестованным специалистом, имеющим соответствующее образование, специализацию, допуск к работам подобного характера, состоящим в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Он несёт ответственность за выполнение таких работ, в том числе уголовную, поэтому составить акт формально, без обследования объекта не получится. Органы Росреестра не примут, ненадлежащим образом оформленные бумаги.

Правильно составленный акт обследования, позволит владельцу объекта привести в порядок документы с юридической стороны, избавиться от непредвиденных расходов на содержание несуществующего объекта. Расходы владельца разрушенного (утраченного) имущества, на оплату услуг кадастрового инженера по составлению акта обследования здания и сооружения, несоизмеримы с расходами на содержание такого объекта.

Аргументированным поводом, для снятия с учета разрушенного, утраченного, сгоревшего объекта является, должным образом оформленный акт обследования здания или сооружения. Таким образом, после снятия с кадастрового учета проблемного объекта, владелец со спокойной совестью может выставить на продажу земельный участок, либо оформить на него дарственную или завещание, начать строительство нового дома.